|
| |
|
Главная > Новости
В омске строят жилья больше, чем продаютКак сообщила главный архитектор проекта ОАО ТПИ Омскгражданпроект Римма Махначева, площадь освоения 171 га. Это практически свободная от застройки территория. Здесь планируется построить многоэтажные дома, самый высокий жилой комплекс из 24-этажек завершает перспективу ул. Лукашевича. На очередном заседании Архитектурно-градостроительного совета был рассмотрен эскизный проект комплексного освоения территории Новая Чукреевка . Главной магистралью микрорайона станет улица Дергачева. Согласно проекту, в Новой Чукреевке стоянки планируется разместить в цокольных этажах жилых домой, а также автомобили будут размещаться на паркингах на придворовом участке. Всего в жилом комплексе выделено места на 12750 машиномест. Как отметил председатель областного Союза архитекторов России , директор Архитектурной мастерской АМА Владимир Мальцев, гаражи лучше размещать в отдельной коммунальной зоне. Площадь озеленения будущего микрорайона составляет более 40 га. Предполагается по максимуму сохранить имеющиеся на этой территории насаждения. Эскизный проект Новая Чукреевка еще должен пройти этап публичных слушаний. В целом проект членами градсовета был одобрен с учетом рекомендаций. По словам заказчика объекта генерального директора ООО Финансовая группа РУСАНТОН Михаила Птицына, закончить с инженерно-проектной работой планируется в первом квартале 2009 года. На замечание мэра города Омска Виктора Шрейдера о том, что заказчик не выполняет обязательства по оплате за аренду территории, г-н Птицын отвечал, что с 2006 года было уже вложено около 600 млн. рублей, поэтому отказываться от данного объекта он не намерен. Сегодня квадратный метр в омской новостройке стоит в среднем 34,4 тысячи рублей. За октябрь цена снизилась почти на 500 рублей. Тем не менее в ожидании новоселий остаются 8 тысяч квартир. Кроме того, на заседании Архитектурно-градостроительного совета на доработку была отправлена концепция застройки территории центра планировочного района по ул. Кирова в ОАО. Проект вызвал сомнения у архитекторов из-за отсутствия единой концепции. Также еще нет никакой договоренности с собственниками на данной территории. Как заметила заместитель главного архитектора Омска Светлана Шевченко, в нем много неувязок, объекты представлены обособленно, здесь нужно реальное решение с учетом планировочной системы. Кстати, концепция застройки выносится на обсуждение градсовета не в первый раз. - Главная причина сложившейся ситуации - динамичный рост объемов строительства при отсутствии спроса, - считает заместитель генерального директора строительной компании Андрей Прощаев. - Покупательская способность заметно снизилась. Многие омичи хотят улучшить жилищные условия, но это желание не подкреплено материальными возможностями. В обозримых планах власти - обеспечить каждого жителя тридцатью квадратами жилья (сегодня это показатель составляет 18 квадратов). Однако, не меняя доходы людей, к этому европейскому показателю приблизиться нереально. На вторичном рынке те же тенденции. Стоимость квадратного метра за месяц упала на 400 рублей и сегодня составляет 43,2 тысячи. Тем временем объем строительства жилья в регионе продолжает расти. За 10 месяцев введены в строй почти 900 тысяч квадратных метров - на 6 процентов больше, чем год назад. По данным Омскстата, Прииртышье сегодня занимает первое место в СФО по объемам новостроек. На долю региона приходится почти 19 процентов жилья, возведенного на территории округа. Специалисты также называют среди причин кризиса на рынке недвижимости недостаточную проработанность омской программы регенерации, барьеры при получении исходно-разрешительной документации на строительство и высокие затраты на создание инфраструктуры для строек. Это те проблемы, которые требуют решения на региональном уровне.
 С нечестных омских землепользователей взыскано более 1 млн. рублей. В омске пройдет конференция «россия молодая передовые технологии – в промышленность!». Омичи принимают участие в этапах кубка мира по шорт-треку. С урока мужества на офицерский бал. В омске стартует xxi слет патриотического движения «юные карбышевцы».Главная > Новости 0.0542 |
