|
| |
|
Главная > Новости
На подготовку к празднованию 300-летия омска потребуется около 100 млрд. рублейКак отметил президент-элект НП Омский союз риэлторов , президент НП Омская коллегия оценщиков Павел Кручинский, в таком формате, когда участниками мероприятия стали сразу 3 компании, круглый стол с такой тематикой в Омске проводится впервые. В рамках первого инвестиционного форума в Омске состоялся круглый стол Инвестиционный потенциал и тенденции развития рынка недвижимости Омского региона . Участники мероприятия НП Омский союз риэлторов , НП Омская коллегия оценщиков , НП Гильдия участников Омского рынка недвижимости . По словам Светланы Тарута, большинство отказалось комментировать ситуацию. Только 3 компании сказали, что у них все идет так, как запланировано, строительство объектов будет продолжаться. Часть опрошенных призналась, что пока только будет достраивать начатое. Ведущий аналитик журнала Недвижимость Светлана Тарута сообщила, что гонки по строительству сделали рынок перенасыщенным. Когда цены застопорились, всех охватила паника. Сейчас идет небольшое снижение цен на жилищном рынке примерно на 1% в месяц. Цены на рынке вторичного жилья находятся на уровне цен апреля 2007 года, на первичном рынке марта 2007 года. Журнал Недвижимость провел опрос омских застройщиков, чтобы выяснить настроение строительного рынка Омска. Руководитель группы аналитики ЗАО МИЭЛЬ-недвижимость Анастасия Знайдюк охарактеризовала ситуацию на рынке коммерческой недвижимости. Анализу подвергся офисный рынок, торговые центры и складские помещения города Омска. Как сказала Светлана Тарута, по пессимистическим прогнозам, кризисная ситуация стабилизируется через 2-3 года, а по оптимистическим возможно весной 2009 года. По данным Анастасии Знайдюк, половина торговых комплексов расположено в Центральном округе. Крупные центры торговли в основном сосредоточены в Кировском округе. Спрос на торговые комплексы очень велик, арендаторы готовы снимать их в любом районе города Омска. Сейчас в Омске имеется около 80-ти офисных центров площадью от 500 кв. метров. Их большая часть - 57% - объекты класса ниже среднего. Многие из них находятся в центре города, в Советском округе и занимают здания бывших конструкторских бюро, заводских помещений. До последнего периода арендные ставки постоянно росли. Сейчас из-за финансового кризиса наблюдаются некоторые корректировки. У всех трех видов коммерческой недвижимости практически общие проблемы: устаревший фонд объектов, несоответствие требованиям рынка, большая часть объектов не сбалансирована по ряду характеристик (отсутствие паркингов, некачественные инженерные коммуникации и др.). В качестве перспектив развития рынка офисной недвижимости Анастасия Знайдюк назвала строительство современных бизнес-парков с акцентом на дополнительные услуги. В будущем статус объекта будет соответствовать статусу арендатора. На рынке складских помещений сегодня наибольшим спросом пользуется аренда, а не покупка. Причем, арендовать склады предприниматели готовы в любом районе города, а вот приобрести помещение в собственность больше желающих в центре. Что ж, будем надеяться, что прогнозы экспертов воплотятся в реальность в ближайшее время. На рынке торговых центров будет наблюдаться качественный рост с дальнейшим разделением между форматами комплексов. Есть перспективы развития и рынка складских помещений уже сегодня заявлены проекты строительства современных складов. Рост товарооборота Омской области делает рынок логистических услуг инвестиционно привлекательным , - заключила г-жа Знайдюк. 24 октября в Москве под председательством Министра экономического развития РФ Эльвиры Набиуллиной прошло третье заседание оргкомитета по подготовке к празднованию юбилея мегаполиса. Основная цель встречи - согласование плана основных юбилейных мероприятий, а также плана финансирования крупнейших объектов, которые будут определять облик столицы омского Прииртышья к 2016 году. В целом на его реализацию потребуется более 100 млрд. рублей. Имущество и акции Омского аэропорта будут переданы в собственность Омской области. Данные проекты Указа Президента РФ были накануне согласованы Губернатором Леонидом Полежаевым на очередном заседании оргкомитета по подготовке и проведению празднования 300-летия основания города Омска. Непосредственно на заседании оргкомитета заместитель руководителя Росавиации Юрий Андрианов представил согласованные проекты Указа Президента РФ и распоряжения Правительства РФ о передаче в собственность Омской области акций ОАО Омский аэропорт и федерального аэропортового имущества. Представленные проекты непосредственно на заседании оргкомитета согласованы Губернатором Омской области Л.К.Полежаевым. Подписание соответствующих правовых актов, по поручению Министра экономического развития РФ Э.С.Набиуллиной, должно быть обеспечено в течение двух недель. В итоге - проект юбилейного плана согласован семью федеральными министерствами и ведомствами. Членами оргкомитета приняты решения, которые позволят уже до конца года внести проект плана на подписание в Правительство РФ. Оргкомитетом как положительный момент отмечено предложение Правительства Омской области о том, что для достройки аэропорта Омск-Федоровка не потребуется федерального финансирования. Все затраты возьмет на себя Правительство региона и привлекаемый внебюджетный инвестор, сообщает ГУ по делам печати, ТРВ и СМК Омской области.
Еще один принципиальный для Омской области объект строительство Красногорского водоподъемного гидроузла на реке Иртыш также поддержано Росводресурсами. Финансирование проекта предполагается после разработки за счет средств областного бюджета проектной документации на субсидии, которые можно будет получить из федеральной казны.
 Омскому государственному историко-краеведческому музею 130 лет. В ночные клубы несовершеннолетние омичи будут ходить с родителями?. В омской области начинается большая выставочная неделя. Смерть черепанова изменит правила континентальной хоккейной лиги. Новый корпус областного перинатального центра откроется до конца декабря.Главная > Новости 0.0025 |
