|
| |
|
Главная > Новости
Через два года в омске откроется парк «птичья гавань»Если сравнивать сезонные скачки цен на жилье прошлого и этого года, в этом году они более ощутимы. Так в 2007 году разница между зимними и летними ценами была не столь существенна, тогда как в настоящее время наблюдается тенденция к снижению цен. Если кто-то задумал приобрести жилье, лучшего времени, чем это лето не найти. Именно сейчас выгодно воспользоваться сложившейся ситуацией, подобрав удачный вариант жилья, и сэкономить приличную сумму денежных средств. Летний период на рынке жилой недвижимости традиционно сопровождается незначительным количеством сделок, причина -дачные и отпускные сезоны. Операции с жильем протекают спокойно, на продаже в основном те объекты, которые были выставлены еще зимой и весной, и продавцы находятся в ожидании покупателей. По оценке специалистов, покупать недвижимость экономически выгодно сегодня еще и потому, что начало осеннего сезона всегда сопровождается повышением цен. Все в нашей жизни циклично и рынок недвижимости не исключение. После спада цен, логично будет ожидать их повышения. Здесь работают простые экономические законы: рост инфляции, увеличение цен на продукты питания, горючее и коммунальные услуги неминуемо приведут к росту цен на недвижимость. Наблюдаемая коррекция цен в сторону их понижения это очевидный момент, дающий преимущество тем, кто планирует купить жилье. Но традиционной сезонности все же не избежать. Как правило, самый пиковый момент активности рынка приходится на 3-й и 4-й кварталы, и этот год исключением не станет. Специалисты советуют, что не стоит забывать и о том, что по окончанию лета у населения сработает стереотип, что лучше всего заняться продажей квартиры осенью, чтобы к зиме продать подороже. К примеру, однокомнатная малосемейка по ул. Герцена общей площадью 25 кв.м. в феврале этого года продавалась за 1 млн. 200 тыс. рублей, а в июле 1 млн. 50 тыс. руб, цена снизилась на 150 тыс. рублей. Однокомнатную квартиру площадью 30 кв.м. по ул. Дмитриева сегодня можно купить, сэкономив 95-110 тыс. рублей по сравнению с зимними ценами. Трехкомнатная квартира в Советском округе площадью 58 кв.м. продается за 1 млн. 820 тыс. рублей, тогда как в феврале стоимость на аналогичное жилье составляла 1 млн. 980 тыс. рублей, сообщает агентство недвижимости Счастливый дом . Итак, выбор как вторичной, так и новой, недвижимости огромный. Жилье подешевело на 200-300 тыс. рублей, ипотека стала доступнее, а услуги риэлторов усовершенствуются. Плюсы нынешней ситуации на рынке недвижимости очевидны и дело остается за малым как можно скорее воспользоваться моментом для улучшения своих жилищных условий. Ведь тенденции к тому, что с осени ситуация на рынке омской недвижимости может измениться уже начинают прослеживаться. Ссылка на нашумевший ипотечный кризис США уже не актуальна, пиковая ситуация на рынке американской недвижимости в настоящее время выравнивается. Российские кредитные организации, в свою очередь, отреагировали на сложившуюся ситуацию, разработав новые ипотечные линейки для заемщиков. Многие вышли на новую ступень сотрудничества с риэлторами, официально оформив партнерские отношения. Теперь у клиента, обратившегося в агентство недвижимости за подбором варианта жилья, но не имеющего достаточных средств на его приобретение, появилась возможность получить качественную услугу специалистов. По данным Управления охраны окружающей среды Минпрома области, на сегодняшний день рассматриваются заявки четырёх проектных организаций, претендующих на право заключения государственного контракта на выполнение проектной документации. В числе претендентов как омские проектировщики, так и иногородние. Предпочтение будет отдано той организации, предложения которой максимально соответствуют техническому заданию по плану масштабной реконструкции парка и утверждённой смете расходов на выполнение всей необходимой документации. По данным ГУ по делам печати, ТРВ и СМИ Омской области, на разработку комплексной программы обустройства Птичьей Гавани из областного бюджета выделено 7 миллионов рублей. В Омской области 1 августа станет известен победитель тендера на выполнение проекта комплексного развития природного парка Птичья гавань - единственного в стране заповедника в черте города. Учёные-экологи Омской области обеспечивают научное сопровождение всех этапов обустройства территории заповедника. Сегодня они принимают непосредственное участие в зонировании территории парка, который условно поделён на 3 зоны. Это - заповедная природоохранная зона абсолютного покоя , предназначенная для гнездования и размножения птиц. Рекреационная зона относительного покоя предполагает создание условий для отдыха и общения с природой посетителей, которые получат возможность наблюдать за животными со смотровых площадок. В летний сезон можно будет совершать прогулки по озёрам на лодках и катамаранах, а в зимнее время - воспользоваться услугами лыжной спортивной базы. И собственно хозяйственная зона с объектами для административной и научно-образовательной деятельности, обеспечивающими содержание и охрану парка, проведение исследовательских и природоохранных мероприятий на его территории. Для омичей уникальный природный парк откроется в 2010 году. Благоустройство всей территории заповедника будет осуществляться за счёт средств бюджета Омской области. Проектировщикам предстоит решить задачу, как совместить природоохранный заповедник с парком культуры и отдыха. Техническим заданием определён конкретный перечень объектов, которые предстоит возвести на территории заповедника площадью 113,5 гектаров. В этом числе - строительство вольеров для круглогодичного содержания птиц, ресурсно-образовательного центра с историко-краеведческим музеем, ведущим летопись Птичьей гавани , пешеходные зоны для посетителей с мостиками и выносными смотровыми площадками. Ресурсно-образовательный центр включает учебные классы для юных экологов и орнитологов, конференц-зал, выставочное помещение и госпиталь для реабилитации раненных птиц.
Общая площадь территории заповедника в центре города вместе с озёрами и водоёмами составляет около 170 га. Здесь обитает 19 видов млекопитающих, среди них ондатры, зайцы, выдры и другие, а также более 80 видов птиц.
 Переменная процентная ставка для корпоративных клиентов урса банка. В день города омск превратится в огромную праздничную площадку. В омске за полгода построено полмиллиона кв. метров жилья. Омская область в 2007 году передала в муниципальную собственность имущество общей стоимостью более 181 млн. рублей. В омске открылась программа 19 сибирского международного марафона.Главная > Новости 0.0096 |
