|
| |
|
Главная > Новости
Авторынок россии итоги 2008 годаВ итоге - ипотека заканчивает год на грани исчезновения. Разразившийся мировой финансовый кризис в большей степени отразился на деятельности строительных компаний и ранке недвижимости, так считают аналитики. Точкой роста нестабильности стало ипотечное кредитование в Америке. Образовавшиеся кредитные пузыри дали о себе знать, благодаря большим отдачам населению и малому возврату банки пришли к низкой ликвидности. Приостановка выдачи займов населению сразу же ударила по застройщикам и в целом рынку недвижимости. Большая часть строек в Омске заморожена, а там где ведется возведение жилья темпы снижены в разы. В результате опроса банков корреспонденты ИА Деловой Омск пришли к выводу, что более половины банков прекратили выдавать кредиты на покупку недвижимости. Средняя процентная ставка превышает 20% годовых, хотя еще в начале года можно было взять кредит под 12-14%. В Альфа-банке вообще прекратил существовать отдел ипотеки. Руководитель кредитно-кассового офиса Городского Ипотечного Банка в Омске Валерия Гончарова отмечает, что если в последнее время рынок ипотеки ежегодно удваивался, то сейчас темпы его развития замедлились. Во-первых, ипотечные кредиты сегодня выдает гораздо меньшее число банков, нежели еще полгода назад. В этом плане рынок сильно сузился. Плюс ужесточились условия кредитования: возросли ставки, сократился выбор действующих ипотечных программ, вырос размер первоначального взноса. В связи с сокращением числа участников у потенциальных заемщиков стал меньше выбор, в результате чего произошло перераспределение желающих взять ипотечный кредит между действующими игроками. С другой стороны, многие люди опасаются обременять себя долгосрочными кредитными обязательствами в условиях финансовой нестабильности. Но позитивным подвижкам в этом вопросе будут способствовать недавние инициативы государства по поддержанию ипотечных заемщиков в случае форс-мажоных ситуаций . По данным аналитика журнала Недвижимость средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Омска в конце года составила 1,425 миллиона рублей. Цена двухкомнатных квартир похудела за год на 172 тысячи рублей. Фото с сайта www.webukhta.ru Аналитики прогнозируют, что в конце февраля начале марта ситуация на рынке станет прогнозируемой, появится определенность, как у потенциальных покупателей, так у и застройщиков. За 11 месяцев из представителей большой десятки только Toyota смогла увеличить продажи на 23%. По двум маркам из ТОР-10 реализация в ноябре оказалась в два раза ниже прошлогодних показателей объем продаж Mitsubishi снизился на 51%, а реализация Daewoo упала ровно на 50%. Значительное снижение продемонстрировали также Volvo 39%, Hyundai 36%, Renault 32%, Nissan 31% и Kia 29%. В 2008 году российский рынок вырос всего на 15% и вышел на второе место в Европе. По предварительным оценкам аналитиков на территории России было продано 2,78 миллиона новых автомобилей. За быстрорастущий российский рынок идут настоящие автомобильные войны . Практически для всех азиатских автопроизводителей Россия стала крупнейшим рынком сбыта своей продукции на Европейском континенте. Для многих европейских и американских компаний наша страна также являлась приоритетным направлением развития. За последнее время на территории России открылось несколько заводов по сборке иномарок. Первое место уже не первый год стабильно остается за Германией. Там даже несмотря на некоторое снижение объем рынка превысит 3 миллиона штук. Претендентов на второе место Италию, Великобританию и Францию Россия обошла. На омском авторынке в течение года появилось несколько официальных дилеров: вниманиюwww.sibirmotors.ru автовладельцев были представлены Hummer и Cadillac (автоцентр Сибирь Моторс ), Audi (автоцентр Феникс ), прошло официальное открытие дилерского центра Honda на Кордном (компания Джинни Моторс ), начались продажи Gelly (компания Антикор-Сервис ).Игроки рынка заметно ощутили падение продаж автомобилей. Главные причины -сокращение объемов выдачи кредитов и снижение платежеспособности населения. Автодилерам пришлось активно проводить маркетинговые акции, предлагая различные скидки и подарки. Что будет с авторынком в Омске, сказать сложно. Многое будет зависеть от конъюнктуры рынка и кризисного давления на население. Об открытии новых дилерских центров в регионах России сообщалось очень часто. Сейчас их насчитывается уже более 2,5 тысячи. К сожалению, в условиях нынешнего финансового кризиса, планы многих автопроизводителей и дилеров могут быть пересмотрены. Уже в следующем 2009 году, российский авторынок скорее всего просядет на 30-40% до уровня в 2 миллиона автомобилей и снова уйдет на 4-5 место в Европе. Дальнейшая судьба российского рынка будет во многом зависеть от прочности российской экономики, которая, как известно, построена на экспорте сырья. По оценке аналитиков Автостат суммарная выручка российских автодилеров в 2008 году превысила 60 миллиардов долларов.
Фото с сайта cars.autoyug.ru, www.sibirmotors.ru
 Талантливая молодежь соберется на слете. В омске посажено 800 деревьев. В кировском округе запретили уличную торговлю. Сибирские школьники самые грамотные в россии. Озеленение города начинается с вырубки деревьев.Главная > Новости 0.0099 |
