|
| |
|
Главная > Новости
Бизнес «с нуля» в омске отменяется?Больше всего у членов совета вызвал эскизный проект застройки территории завода в створе улиц Чернышевского - Октябрьская - Герцена - 3-я Северная в Центральном округе. По замыслу собственника завода и земельного участка на площади в 13 Га должен расположиться крупный технопарк. Эскиз был разработан архитектором института Горстройпроект Романом Воробьевым и, по словам автора, полностью соответствует Генплану города и карте зонирования. В связи с сокращением производства на заводе высвобождается огромная территория, которая может быть использована под застройку, ведь в Генплане на этом месте белое пятно . Этажность зданий не должна идти в разрез с сегодняшней застройкой. 19 января на Градостроительном совете обсуждали заcтройку территории завода Омскагрегат , реконструкцию парка Птичья гавань и решения по ландшафтному и архитектурному обустройству города к празднованию 300-летия Омска. Проблема определения санитарно-защитной зоны также пока не решена до конца, о том какие будут ее пределы можно будет сказать только тогда, когда завод точно определит свои новые границы. Концепция предусматривает на этой территории построить развлекательный и спортивный центры, административно-офисный комплекс, торговый комплекс (который примкнет к Бутырскому базару ) и многоуровневые парковки. Предполагается, что часть помещений будет полностью снесена, а часть реконструирована, в том числе главное здание по улице Герцена, 4 Однако у членов Градсовета возникли вопросы в отношении этого здания: оно сейчас находится очень близко к дороге, а новый пешеходный поток загрузит эти пешеходные зоны. Другой вопрос и претензия одновременно: Не перегрузится ли еще улица Герцена и Октябрьская, которые сегодня и так задыхаются от потока машин . После длительного обсуждения было вынесено решение - взять за основу представленный эскиз застройки территории, но тщательно продумать нагруженность прилегающих автодорог и пешеходных зон. Кроме того, понять для чего эта территория важнее: для торгового бизнеса или развития науки, то есть того самого технопаркового устройства. В эскизе предусмотрены парковочные места на 1135 машиномест, в том числе две многоуровневые парковки на 300 мест каждая и подземные парковки в бизнес-центре. Предлагается именно этот административный комплекс сделать сердцем проекта, а рядом разбить парк, преобразовав площадь у Водонапорной башни. Главная проблема сегодня, это вынос бесчисленного количества инженерных сетей. Владелец земли пока не готов назвать сумму инвестиций, которая понадобится для реализации проекта. Кроме того, были предложены ландшафтные решения территории парка на Тарской, а также световое оформление крыши Музыкального театра. Эскиз застройки Птичьей гавани также был одобрен. Он предполагает как природоохранную функцию, так и общественно-оздоравливающую, подразумевающая и отдых населения. По словам специалистов кафедры экологии ОмГПУ, статус объекта этого не исключает. Опыт показывает, что закрытие таких зон губит их, они становятся запущенными. Для обустройства водного объекта потребуется 50 млн рублей: в 2008 году уже освоено около 7 млн рублей, а на следующий год заложено освоение 9 млн рублей из федерального бюджета. В Омской Пирамиде прошел круглый стол на тему Вопросы финансирования деятельности субъектов малого и среднего бизнеса в современных условиях , организатором которого стал Омский региональный фонд поддержки и развития малого предпринимательства. Участниками круглого стола стали бизнесмены, лизинговых компаний и специалисты Сбербанка, Росбанка, Промсвязьбанка, ВТБ24 и Россельхозбанка. Кроме того, своими наблюдениями за движением рынка поделились сотрудники УК Октан и БКС . Фрагмент карты города предоставлен городской информационной системой ДубльГИС Больше всего вопросов было направлено в адрес банков: бизнесменов интересовало можно ли сейчас реально получить кредиты и на каких условиях, и почему ставки все время растут? Как выяснилось, процентные ставки по кредитам для МСБ сегодня превышают ставку рефинансирования Центробанка в два раза, специалисты объясняют это низкой ликвидностью и нехваткой средств. Бизнес сел на кредитную иглу , а теперь возникают проблемы с перекредитованием, рефинансирование займов. С 18 января Сбербанк в очередной раз повысил ставки по кредитам для МСБ сразу на 2,5% (итого 20% годовых), будут ли изменены условия по уже заключенным договорам, пока решается. Прошлое повышение сказалось и на предпринимателях, которым пришлось платить больше. Не секрет, что и обороты и консолидированная выручка у омских компаний снижается. Доля просрочки по бизнес-кредитам, по словам омских специалистов, одна из самых низких по стране. Фонд поддержки МСБ появился в нашем городе совсем недавно, реальная работа началась в июне этого года. Как отмечает управляющий Фондом Вячеслав Федюнин, целью организации не является извлечение коммерческой выгоды, а помощь в развитии бизнеса в регионе и содействию кредитования .Сегодня между Фондом и тремя банками подписаны соглашения о сотрудничестве. Представители Управляющих компаний сообщили, что в данный момент у них нет конкретных продуктов, которые могли бы быть интересны предпринимателям в нынешней ситуации. Но бизнесменам есть над чем работать на перспективу, для этого нужно вести прозрачную финансовую отчетность: появится возможность выпускать вексели и привлекать средства инвесторов. Что касается бизнеса на начальной стадии развития или запуска, то здесь банки однозначно говорят: Нет, не выдаем, предугадывая высокие риски . Практически все банки акцентируют внимание на жизнеподдерживающих отраслях экономики, которые даже в условиях экономического спада, будут востребованы. В первую очередь, это продуктовые, аптечные сети и т.д.
 В омской области введен в строй первый городок для пограничников. В омске наступило время для интернет-рекламы. В советском округе горел лифт и произошла утечка газа. Омская область презентовала экономические возможности в индии. Кто оплатит капремонт?.Главная > Новости 0.009 |
